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                                                          武汉市人民政府国有资产监督管理委员会                                                          

武汉市人民政府国有资产监督管理委员会,为市政府直属特设机构。市政府授权市国资委代表市政府履行出资人职责,负责监管市属国有资产。                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                       武汉市长江资产经营管理有限公司             

武汉市长江资产经营管理有限公司是经中共武汉市委、市人民政府批准,由武汉市人民政府国有资产监督管理委员会授权武汉经济发展投资(集团)有限公司履行出资人职责而设立,具有独立企业法人资格的国有独资公司

  • 综合部
  • 财务部
  • 储备业务部
  • 房地产开发部
  • 工程管理部
  • 设计和成本管理部
  • 金融投资部
  • 资产运营部

负责公司日常管理、整体协调等综合性事务和审计监督管理,具体职能包括:党务及党风廉政建设;公司发展战略制订,制度建设;公文和档案管理,证照印鉴管理;人力资源和绩效考核管理;后勤保障和固定资产管理;会务工作、督办及各部门工作协调;公司对内、对外审计,协调、配合各级审计机构对公司进行审计;对参股企业进行统筹管理及目标考核;企业文化建设和对外宣传;领导交办的其他任务等。

 

负责公司财务管理和会计核算,具体职能包括:日常财务管理、会计核算;财务收支分析;对公司资产进行统计,对参股企业进行财务监管与审计监督;参与公司自主投资业务(含实体投资和金融投资)决策,从财务角度对项目的风险性、财务可行性等方面进行审核;领导交办的其他任务等。

 

负责储备地和房源受托管理工作,开展与土地储备工作相关的土地一级开发业务,具体职能包括:受托储备资产(包括储备地和还建房源)的管理;受托开展储备地临时利用;开展土地储备相关业务;市政基础设施建设等土地储备整理项目的沟通、承接及除具体工程实施以外的协调工作;对参股企业武汉都市世联资产管理有限公司(以下简称都市世联公司)运营的商业物业进行管理;领导交办的其他任务等。


负责房地产项目的拓展和策划定位,前后期手续办理和销售,具体职能包括:开发项目的拓展,策划定位;办理环评、项目备案、用地取得、规划报建、方案审查、规划验收、环评验收、销(预)售许可等手续;房屋销售,配合开展安置工作;对房地产类参股企业的业务管理和监督;领导交办的其他任务等。

 

负责工程项目建设管理工作,具体职能包括:在建项目的勘察、施工图设计及审查、招投标管理、施工现场组织管理、监理管理、跟踪审计、工程预决算、竣工验收等项目管理及建设相关工作;协助方案审查(园林审查、消防审查),办理施工许可、消防验收、园林验收、竣工备案等手续;承担因物业管理需要的工程项目维护服务;领导交办的其他任务等。

 

负责公司投资建设项目的方案设计和成本控制,具体职能包括:开展概念和方案设计工作;制订项目成本目标;审查项目预决算;建立并完善包含成本监控预警机制在内的工程建设项目前后期成本管理体系,分析成本执行情况;领导交办的其他任务等。

 

负责开拓、培育金融投资业务,具体职能包括:多渠道筹集、运用资金;重点发展产业链金融服务;对外拓展金融业务,引导参股企业的业务发展与金融投资互为依托,促进公司与参股企业共同发展;以债权和股权方式加强与运营园区内企业合作;进行资金预算管理,开展经济运行分析;代表公司参与监督、管理武汉城市发展基金,促进基金平稳运营;对金融类参股企业的管理和监督;领导交办的其他任务等。

 

负责公司自有资产及受托经营资产的管理运营,具体职能包括:实现公司自持资产的保值增值;工业园区土地、房产的管理、开发和经营;商业地产管理、开发和经营;招商、租赁经营、售后服务、物业管理;对资产运营类参股企业的管理;领导交办的其他任务等。

 

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  • 27/2019-11
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